고정금리 협약전세자금보증 신청 방법

한국주택금융공사가 지원하는 고정금리 전세자금보증이 출시되었습니다.

 

요즘 같이 금리가 낮아질 기미가 없는 때에는 전세자금도 안정된 금리로 이용하는 것이 유리해요. 게다가 기존의 일반 전세대출보다 보증비율과 보증료도 저렴하니까 전세 대출을 계획하시는 분들은 고정금리 전세대출을 적극적으로 검토해 보시기 바랍니다.

 

 

현재는 경남, 기업, 하나, 케이뱅크에서만 신청할 수 있는데요, 만일 전세 보증금액이 크지 않다면 이하라면 은행에 방문하지 않고 스마트폰으로 간편하게 한도와 금리를 조회하고 대출까지 바로 실행할 수 있습니다.

 

아래에서 고정금리 전세자금 대상조건과 신청방법을 읽어보시고, 나는 얼마까지 받을 수 있을지 확인해 보세요.

고정금리 전세대출 조건

고정금리 전세대출은 몇 가지 정해진 조건을 충족해야 신청자격이 주어집니다.

대출신청 자격기준

 

고정금리 전세대출은 전세보증금액 제한이 있습니다. 임대차 대상 주택의 소재지가 서울, 경기, 인천 지역이라면 7억 원 이하, 그 외의 지역은 5억 원 이하여야 합니다. 또한 임대차 계약을 체결한 후 보증금의 5% 이상을 지급한 무주택자여야 해요. 무주택 기준은 기혼자라면 경우 배우자도 무주택자여야 합니다.

 

대출한도, 금리 조회

대출한도와 금리는 심사를 거쳐서 정해지는데 보증금액이 크지 않다면 스마트폰으로도 바로 확인할 수 있어요.

대출한도, 금리조회

 

대출한도와 금리는 대상 주택의 소재지, 신규계약/연장계약 여부, 주택종류, 보증금액, 소득, 결혼기간(기혼의 경우) 등을 종합적으로 고려하여 결정됩니다.

 

내가 실제로 받을 수 있는 금액은 스마트폰에서 대출을 신청하기 직전에 확인할 수 있는데요, 자세한 방법은 아래 "대출신청 방법"에서 확인해 보시기 바랍니다.

 

대출신청 방법

케이뱅크앱을 이용하여 스마트폰으로 고정금리 전세대출 한도와 금리를 조회하고 대출을 신청하는 방법입니다.

 

케이뱅크앱에서 전세대출 메뉴로 가서 임대차계약사항을 입력하고 대출한도와 금리를 조회한 후 대출을 신청할 수 있습니다.

 

전세대출 메뉴로 이동

1 케이뱅크 앱에서 "상품" 메뉴로 들어갑니다.

 

2 "대출"을 선택합니다.

3 "담보 > 전세대출"을 선택합니다.

 

4 "조회하기" 버튼을 누르세요.

 

 

 

임대차계약사항 입력

5 대출목적, 계약종류, 계약방식, 주택종류, 소재지, 잔금일, 보증금액을 입력하고 다음 단계로 넘어갑니다.

 

6 결혼여부, 소득유형, 재직기간, 연소득, 결혼기간, 무주택자 여부를 입력하고 "확인" 버튼을 누릅니다.

 

대출 신청

7 입력한 조건에 해당하는 대출한도와 금리가 조회됩니다. "대출시작" 버튼을 누르면 대출절차가 진행됩니다.

 

고정자금 전세대출 한도조회

 

보증료율, 대출기간, 제출서류

◇ 보증료율

• 1억 이하 : 0.06%
• 1억 초과 ~ 2억 이하 : 0.08%
• 2억 초과 ~ 3억 이하 : 0.10%
• 3억 초과 ~ 4억 이하 : 0.12%
• 4억 초과 ~ 5억 이하 : 0.14%
• 5억 초과 : 0.20%

보증기간에 대해 보증금액에 보증료율을 곱하여 보증료를 산출하여 대출실행 시 바로 납입합니다.

 

◇ 대출기간

• 1년 ~ 3년 이내

대출만기일은 임대차계약 만기일과 일치해야 하며, 대출실행 후 대출기간 변경은 불가합니다.

 

◇ 제출서류

▷ 공동인증서에 의한 자동제출

• 건강보험자격득실확인서/납부확인서
• 소득금액증명원, 사업자등록증명원
• 주민등록등본
• 가족관계증명서, 혼인관계증명서
• 4대 보험 가입내역확인서

▷사진촬영 제출

• 임대차계약서(주택임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수)
• 계약금 영수증